60% đô thị chưa có quy hoạch chi tiết
Quy hoạch chi tiết tại các đô thị trong cả nước mới chỉ đạt khoảng 40%. Thiết kế chậm, thủ tục quy hoạch phức tạp là nguyên nhân cơ bản dẫn đến tình trạng này.
< Dân không quen xin phép xây dựng.
Bộ Xây dựng cho biết, tỷ lệ phủ kín quy hoạch chi tiết tại các đô thị của cả nước còn thấp, không đồng đều giữa các vùng miền. Tại những thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, tỷ lệ phủ kín quy hoạch 1/2.000 chiếm 70-100% diện tích đất nội thị, nhưng các đô thị nhỏ và vừa chiếm 25 đến 40%. Các đô thị còn lại hầu như không có quy hoạch chi tiết, trừ một số nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, đô thị du lịch hoặc đô thị gắn liền với dịch vụ phụ trợ cho các khu công nghiệp.
 |
| Hà Tây cũ vẫn còn nhiều nhà xây không phép. Ảnh: Hoàng Hà. |
Ngay tại Hà Nội, vấn đề quy hoạch cũng không đồng đều. Ông Đỗ Xuân Anh, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, tình trạng xây dựng của Hà Tây cũ như Hà Nội cách đây 10 năm, không phép, lấn chiếm đất công, sai phép diễn ra thường xuyên. Trình độ thiết kế cơ sở cấp phép rất cụ thể và rõ ràng. Tuy nhiên khâu lập thủ tục quy hoạch lại quá chậm, cấp phép mới chỉ dựa trên quy hoạch 1/2.000 trong khi đó quy hoạch 1/500 còn ít.
"Chúng tôi đã ngồi lại để liệt kê tất cả các thủ tục hành chính xem vướng mắc chỗ nào trong quy hoạch. Ách tắc nằm ở khâu chuẩn bị thủ tục quy hoạch kiến trúc. Thiết kế chậm mà chưa có quy hoạch chi tiết", ông Xuân Anh cho biết. Để việc triển khai toàn thành phố được đồng bộ sau khi hợp nhất thì vấn đề thanh tra xây dựng nên được triển khai toàn khu Hà Nội chứ không chỉ thí điểm của Hà Nội cũ, Hà Đông, Sơn Tây...
Ngoài ra, quy hoạch dân cư nông thôn cũng gặp nhiều khó khăn. Theo ông Trần Hòa, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, nguyên nhân cơ bản bởi nhận thức chính quyền địa phương về điều này còn hạn chế. Quy hoạch điểm dân cư nông thôn có nhiều vấn đề bức xúc. "Các vấn đề rác thải ở nông thôn không kém gì đô thị. Người dân tiện đâu đổ đó, nước thải chảy đi đâu thì chảy. Bởi vậy khi phát triển thành đô thị lại phải phát triển từ đầu", ông này chia sẻ.
Hoàng Lan
