Biến công viên nước thành khu biệt thự, không thông qua Thành phố.
Thứ 6 vừa qua, một quan chức cho biết, thanh tra TpHCM đang kiểm tra hoạt động xây dựng của Công ty Saigon Water Park trên khu đất trước đây là công viên nước 5ha ở quận Thủ Đức.Đội thanh tra cũng sẽ quyết định liệu công ty có đang xâm lấn bờ kênh Gò Dưa như những than phiền của cư dân địa phương hay không.
Theo quan chức của Công ty Saigon Water Park, công việc xây dựng 52 biệt thự cao cấp trên 1ha đất này, tạm thời sẽ bị đình lại, đợi kết quả thanh tra của Thành phố.
Sở Qui hoạch và Kiến trúc Thành phố cho biết, năm 2003, công ty đã xin phép để chuyển mục đích sử dụng đất từ các hoạt động giải trí sang xây dựng các cao ốc để bán và cho thuê.
Giữa năm 2004, Sở cho rằng yêu cầu tái quy hoạch khu kinh doanh công viên nước hiện tại thành khu nhà ở với tỉ lệ thích hợp là điều hợp lí.
Đầu năm 2006, nhà đầu tư đã ký hợp đồng với công ty tư vấn xây dựng, Meinhardt Việt Nam để làm việc với các công ty thuộc điều hành của Nhà nước để tái quy hoạch khu đất thành khu dân cư.
Sau đó, cuối năm 2006, Sở đã đề xuất lên chính quyền TpHCM để quy hoạch một nửa mặt bằng thành nhà ở.
UBND Thành phố vẫn chưa thông qua đề xuất.
Cuối năm 2006, công ty đóng cửa công viên nữa với lý do là sửa chữa trang thiết bị.
Các cư dân địa phương và người qua đường Kha Van Cân ở Thủ Đức cho biết công viên đã ở trong tình trạng đóng cửa.
Sau đó, Công ty Saigon Water Park đã giải toả mặt bằng và bắt đầu xây dựng khu biệt thự trên 1ha đất.
Công ty cũng xây dựng một con đê bên cạnh kênh Gò Dưa, mà theo cư dân địa phương là đã xâm phạm đến luồng nước.
Mặt bằng công viên nước trước đây giờ trở thành khu nhà ở, chỉ cách trung tâm Thành phố 10km và được những dòng sông bao bọc bên sườn.
Nhiều người dân cảm thấy bất mãn với dự án biệt thự bởi vì trước đây họ đã nhường đất để xây dựng công viên nước.
Một số người lo rằng các công viên giải trí khác như Đầm Sen và Suối Tiên sẽ tiếp bước như thế.
Công ty Saigon Water Park, một công ty Cổ phần giữa Công ty TNHH Pegasus Leisure (đảo Virgin của Anh) và một chi nhánh của SaigonTourist, Công ty Dịch vụ và Thương mại Eden, đã bắt đầu công viên giải trí vào cuối năm 1997.
Giữa năm 2005, công ty Eden đã rời khỏi dự án cổ phần và Công ty Tư vấn Đầu tư & Thương mại Nhà ở Thiên Tuyền thay thế.
Trong 2 năm đầu tiên, công viên nước là nơi giải trí hấp dẫn bởi vì nó cung cấp dịch vụ độc đáo.
Hai công viên lớn, Đầm Sen và Suối Tiên và các công viên khác đã kinh doanh những hoạt động về nước trong năm 2000, gây ra sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà cung cấp.
Saigon Water Park rơi vào tình trạng thua lỗ và phải đối mặt với nhiều vấn đề.
UBND TpHCM đã cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho Công ty Saigon Water Park vào năm 1995, cho phép công ty sử dụng mặt bằng trong 25 năm.
Thậm chí nếu hợp đồng sử dụng đất thay đổi để xây dựng biệt thự, thì người mua biệt thự chỉ có thể sử dụng cho đến năm 2019.
Nếu nhà đầu tư không xin phép được cấp quyền sử dụng đất tiếp tục, khách hàng sẽ phải xin cấp quyền sử dụng đất và trả phí sử dụng.
Nguồn: Tuổi Trẻ
