Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn nóng trong năm 2008
Theo sau làn sóng tăng giá bất động sản ở Hà Nội vào cuối năm, các chuyên gia phân tích cho biết thị trường bất động sản sẽ tiếp tục nóng lên trong năm 2008.Tình trạng đầu cơ tích trữ mạnh mẽ vào những tuần cuối năm vừa qua cho thấy giá đất đang tăng vút, thậm chí ở một số khu vực, giá đã tăng gấp đôi so với năm 2006.
Ông Lê Xuân Trường, công ty bất động sản BDS cho rằng khuynh hướng gia tăng giá sẽ còn “ít nhất trong 2 năm tới.”
Ông Đặng Hùng Võ, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường lo sợ rằng tình trạng đầu cơ tích trữ năm nay sẽ còn nhiều hơn năm 2006.
Ông nói nguồn vốn ngày càng gia tăng và chủ yếu chảy vào bất động sản.
Ông cho biết thêm: “Tỉ lệ lạm phát cao cũng sẽ làm cho các nhà đầu tư lựa chọn vàng và đất.”
Giá một m2 của dãy căn hộ chung cư cao cấp The Manor, trung tâm Hà Nội ở khoảng 1.900 đến 2.200USD, gấp đôi giá mà chủ thầu đã bán trong năm ngoái.
Giá đất đã tăng nhanh trong 2 tuần vừa qua vì khách hàng hết sức săn tìm các khu vực gần những dự án xây dựng của các khu dân cư Hà Tây, Vĩnh Phúc và Bắc Ninh.
Các chuyên gia phân tích cho biết, bên cạnh đánh thuế vào 2% vào tổng giá trị của bất động sản mà sẽ có hiệu lực vào năm tới, Bộ Tài chính không có kế hoạch đánh thuế vào bất kỳ sự chuyển nhượng bất động sản nào khác bất kể lệnh của Thứ trưởng.
Ông Võ nói rằng chỉ có thuế mới có thể kết thúc tình trạng đầu cơ và làm dịu thị trường.
Tuyết Nhung
