Cuối năm, môi giới, công chứng bất động sản ế sưng
Bất động sản đóng băng, các hoạt động ăn theo như môi giới, công chứng cũng lâm vào cảnh thất bát chưa từng thấy.
Ảnh minh họa.
Trái ngược mọi năm, cuối năm 2011, nhiều trung tâm giao dịch địa ốc đóng cửa nghỉ Tết sớm vì vắng khách. Một số sàn giao dịch lớn, dù vẫn hoạt động đến 26-27 tháng Chạp cũng rất hiếm có khách. Tại Sàn giao dịch của Cen Group ở Hà Nội, sáng thứ Bảy hàng tuần mới may mắn có khách hàng đến tham quan, giao dịch. Những ngày còn lại, sàn vắng tanh.
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Cen Group, cho biết: “Năm 2011, lĩnh vực môi giới của Cen Group thất thu vì thị trường quá trầm lắng và có đến 30-40% nhân viên kinh doanh nghỉ việc. Hoạt động kinh doanh quá khó khăn nên việc thưởng tết phổ biến chỉ là một tháng lương, trong khi khoản thưởng nghỉ mát nước ngoài với một số cán bộ xuất sắc năm nay cũng bị cắt”.
Theo ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Mắc, cuối năm vẫn ghi nhận có giao dịch nhưng tỷ lệ rất thấp bởi lẽ năm nay, các kỳ nghỉ từ Noel đến Tết Dương lịch và Tết Âm lịch quá gần nhau, trong lúc thị trường quá khó khăn.
Không riêng gì Cen Group hay những trung tâm giao dịch tại Hà Nội, ngay cả CBRE Việt Nam, đơn vị tiếp thị bán hàng và quản lý bất động sản hàng đầu, chiếm thị phần bán hàng rất lớn tại Việt Nam cũng lâm vào cảnh khó khăn. Ông Nguyễn Minh Tuấn, Phó giám đốc CBRE Việt Nam thừa nhận, năm qua công ty rất vất vả mới giữ được quân số và phải cắt giảm rất nhiều chi phí, trong đó có chi phí đi lại của cán bộ, nhân viên.
Thị trường khó khăn cũng tác động mạnh đến hoạt động của các phòng công chứng tư, khi phần lớn doanh thu đến từ công chứng mua bán bất động sản.
Luật sư Hoàng Đàm, Trưởng Văn phòng công chứng Đống Đa trên đường Đê La Thành cho biết, hoạt động công chứng nói chung giảm 50% so với năm trước đó, trong khi công chứng liên quan đến các giao dịch bất động sản giảm đến hơn 70%.
Luật sư Đào Anh Dũng, Trưởng Văn phòng công chứng Ba Đình cũng thừa nhận, hoạt động công chứng mua bán bất động sản năm 2011 giảm mạnh và chỉ bằng một phần ba so với năm 2010. Do hoạt động tín dụng đen bùng phát nên việc thẩm định giấy tờ, hồ sơ và cả đối tượng công chứng tại Văn phòng được tiến hành hết sức chặt chẽ.
Theo ĐTCK
