Giá văn phòng cho thuê giảm tiếp 3%
Tại TPHCM, do nguồn cung tiếp tục tăng thêm khoảng 70.000m2 với 6 tòa nhà mới đưa vào hoạt động, giá cho thuê tiếp tục giảm khoảng 3% (bình quân 29 USD/m2) và tỉ lệ lấp đầy đạt công suất 80%.>> VP cho thuê: Giá còn giảm
>> TP HCM: Giá VP cho thuê giảm 10%
Ảnh minh họa
Đó là thông tin công bố trong báo cáo tổng quan thị trường bất động sản TP.HCM quý 1/2011 của Savills Vietnam ngày 5/4 về phân khúc văn phòng cho thuê.
Theo số liệu công bố tại buổi họp, trong quý 1-2011 diện tích văn phòng cho thuê hạng B tại TP. HCM tăng 45% so với quý trước, tập trung nhiều nhất tại quận 1 và 3.
Nhu cầu chủ yếu là các ngân hàng trong nước mở chi nhánh, các doanh nghiệp đang hoạt động mở rộng quy mô...
Savills cho rằng nhu cầu thuê văn phòng vẫn ở mức thấp trong khi nguồn cung trên thị trường đang tăng thêm khoảng 70.000m2 với 6 tòa nhà mới đưa vào hoạt động.
Giá cho thuê tiếp tục giảm khoảng 3% (bình quân 29 USD/m2) và tỉ lệ lấp đầy giảm khoảng 3%, đạt công suất 80%.
Dự báo trong năm 2011, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM đạt 140.000m2 (giảm 28% so với năm trước) và từ năm 2012 trở đi dự kiến có thêm khoảng 960.000m2 diện tích văn phòng được đưa vào thị trường, gây áp lực đến giá cho thuê.
Theo Savill Vietnam
