Giao dịch đất nền tại Hà Nội đã chững lại

Thứ Hai, 16/11/2009

Do giá đất nền ở Hà Nội bị thổi cao đến chóng mặt vượt khả năng chi trả của nhiều người, nên các giao dịch đất nền đã bị chững lại.

Theo ông Nguyễn Ngọc Hoàn, phụ trách kinh doanh sàn bất động sản Hà Nội Mới, một loạt các dự án gây sự chú ý của thị trường như Kim Trung, Di Trạch, Tân Tây Đô giá bị đẩy lên quá cao đã khiến lượng giao dịch giảm sút từ 30 - 40%.


Ông Nguyễn Thế Cường, đại diện Văn phòng tư vấn nhà đất Long Biên cũng khẳng định, mặc dù giá đất quanh cầu Vĩnh Tuy vẫn tiếp tục tăng đến chóng mặt nhưng lượng giao dịch quang khu vực này đã giảm 30 - 35%.

Vẫn theo đà tăng từ tháng trước, giá đất nền tiếp tục bị đẩy cao chót vót. Giá đất nền dự án Tân Tây Đô nằm dọc tuyến đường quốc lộ 32, từ 16,6 triệu đồng giá gốc bị đẩy lên tới 20 - 25 triệu/m2. Dự án Cienco 5 từ 3 - 4,3 triệu lên tới 7,8 triệu. Đất nền dự án Kim Chung-Di Trạch cũng tăng 4-5 triệu/m2.

Đặc biệt giá đất khu vực ven cầu mới xây như Vĩnh Tuy, Nhật Tân có mức tăng 40 - 45%...