Nở rộ dự án sai phạm

Thứ Tư, 23/06/2010

Kiểm tra gần 20 dự án trong tổng số trên 230 dự án nhà ở tại TPHCM, hầu như nơi nào cũng có sai phạm

Hôm nay, 23-6, dự kiến đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng TPHCM sẽ báo cáo sơ bộ việc kiểm tra các dự án (DA) nhà ở tại TP cho lãnh đạo sở trước khi trình UBND TP kết quả chính thức cũng như kiến nghị hướng xử lý sai phạm.

Chỉ qua kiểm tra gần 20 DA trong tổng số trên 230 DA nhà ở được phê duyệt từ tháng 7-2007 đến tháng 12-2009 trên địa bàn TP, đoàn đã phát hiện hầu như nơi nào cũng có sai phạm.

Theo đoàn kiểm tra, phần lớn những DA nhà ở đều có những sai phạm như: huy động vốn khách hàng khi chưa đủ điều kiện, thi công không đúng thiết kế được duyệt, không bảo đảm an toàn, tiến độ thi công chậm...

Có DA xây dựng không đúng vị trí quy định, ảnh hưởng đến khoảng lùi, ranh công trình kế cận mà để khắc phục thì chỉ có cách phải mua thêm đất. Một số chủ đầu tư còn thay đổi kiến trúc, vật liệu xây dựng nhằm làm giảm giá thành, ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng căn hộ...

Các DA nhà ở của những đơn vị, từ tầm cỡ như Quốc Cường Gia Lai, Capitaland-Vista, Hoa Sen Group đến ít người biết như Khôi Nguyên, Ngân Thanh... đều có sai phạm.


DA chung cư Quốc Cường Gia Lai 2 do Công ty CP Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư trên đường Nguyễn Tri Phương nối dài có quy mô 29 tầng - 589 căn hộ, hiện đã thi công đến tầng thứ 3.

Qua kiểm tra DA này, đoàn đã phát hiện thi công không đúng bản vẽ thiết kế đã được thẩm định. Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư không xuất trình các hồ sơ pháp lý liên quan, như: hợp đồng mua bán căn hộ đã ký với khách hàng; hồ sơ năng lực của các đơn vị tư vấn, giám sát, thiết kế...

DA chung cư Quốc Cường trên đường Trần Xuân Soạn, quận 7 do Công ty TNHH Quốc Cường làm chủ đầu tư xây lố chiều cao so với thiết kế được duyệt.

Tại DA Phố Đông Hoa Sen do Công ty CP Hoa Sen và Công ty CP Phát triển Phố Đông làm chủ đầu tư tại phường Phước Long B, quận 9, đoàn kiểm tra phát hiện có dấu hiệu tăng mật độ xây dựng, thiết kế các phòng chức năng không đúng thiết kế được duyệt...

Ở DA The Montana trên đường Thoại Ngọc Hầu, quận Tân Phú, chủ đầu tư là Công ty Ngân Thanh đã huy động vốn của khách hàng nhưng không xây dựng (Báo NLĐ đã phản ánh).

Trong khi đó, DA Capitaland-Vista trên xa lộ Hà Nội, quận 2 chậm tiến độ; DA khu nhà ở Tân Tạo ở quận Bình Tân trong quá trình xây dựng thiếu biển báo, không che chắn an toàn...