Dữ liệu về giá đất năm 2012 vừa được Cục quản lý công sản - Bộ Tài chính hoàn thành và công bố sau khi cập nhật bảng giá các loại đất năm 2012 từ các địa phương....
Thực tế giá chuyển nhượng đất trên thị trường ở các địa phương luôn cao hơn bảng giá đất 1,2 - 3 lần.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, khung giá này đến nay đã trở nên khá “lạc hậu” so với giá giao dịch trên thị trường, đặc biệt là ở những khu vực đô thị....
Năm 2010, bảng giá các loại đất tại 13 tuyến đường ở 4 quận do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt đều cao hơn giá đất trên bảng giá đất do UBND thành phố ban hành từ 25% trở lên....
Nhiều địa phương đã không khảo sát giá đất theo thị trường trước khi ban hành bảng giá đất hàng năm. Đây là lý do khiến bảng giá đất ở nhiều thành phố thường trở nên lạc hậu so với thị trường, thấp ......
Nhiều chuyên gia cho rằng, xuất phát từ việc “gò ép” giá đất mà Nhà nước thất thu một nguồn ngân sách rất lớn lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng/năm.
Quy định về khung giá và bảng giá đất quá lỗi thời, tồn tại suốt 20 năm qua không đuổi kịp giá thị trường, dẫn tới khoản chênh lệch giá vô cùng lớn rơi vào túi nhà đầu tư, không thu được vào NSNN....
UBND tỉnh, thành phố như Hải Phòng, Nghệ An, Cần Thơ,... vừa ban hành khung giá đất mới cho năm 2012. Theo đó, giá đất tại một số địa phương cao xấp xỉ so với Hà Nội....
Trong bảng giá đất năm 2012 của TP.HCM có hiệu lực từ ngày 1-1, mức cao nhất là 81 triệu đồng/m2. Đây là mức giá không thay đổi trong suốt bốn năm trở lại đây, từ năm 2009. ...
Đất đô thị vẫn giữ mức giá cao nhất là 7 triệu đồng/m2 đối với đường phố và vị trí loại 1, thấp nhất là 500 nghìn đồng/m2.