Thực tế giá chuyển nhượng đất trên thị trường ở các địa phương luôn cao hơn bảng giá đất 1,2 - 3 lần.
Theo báo cáo của ngân hàng thế giới, với giá đất được thổi phồng như hiện tại, chỉ có khoảng 5% dân số Hà Nội đủ tiền để mua.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, khung giá này đến nay đã trở nên khá “lạc hậu” so với giá giao dịch trên thị trường, đặc biệt là ở những khu vực đô thị....
Bộ trưởng Bộ TN&MT cho biết sẽ thành lập cơ quan chuyên trách quản lý giá đất nhằm giải quyết vấn đề chênh lệch giữa giá quy định và giá thị trường.
Theo nhận định của một số doanh nghiệp bất động sản, việc bỏ khung giá đất sẽ khiến giá đền bù cao hơn. Khó khăn sẽ tiếp tục dồn lên vai doanh nghiệp....
Nhiều chuyên gia cho rằng, xuất phát từ việc “gò ép” giá đất mà Nhà nước thất thu một nguồn ngân sách rất lớn lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng/năm.
Bộ Tài chính vừa cho biết Chính phủ đã đồng ý với đề xuất bỏ khung giá đất do liên bộ Tài chính, Tài nguyên Môi trường kiến nghị. Hiện chủ trương còn chờ quyết định cuối cùng từ Quốc hội....
Quy định về khung giá và bảng giá đất quá lỗi thời, tồn tại suốt 20 năm qua không đuổi kịp giá thị trường, dẫn tới khoản chênh lệch giá vô cùng lớn rơi vào túi nhà đầu tư, không thu được vào NSNN....
Việc quy định khung giá đất để nộp thuế quá thấp so với giá thị trường đã làm giảm thu ngân sách nhà nước.
Bộ Tài chính đã kiến nghị bãi bỏ khung giá đất và đề nghị Chính phủ chỉ quy định nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất để UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá đất theo cơ chế thị trường....