Thị trường bất động sản khốn khó như hiện nay là một hệ quả tất yếu khi mà một loạt các yếu tố bất cập tồn tại quá lâu trên thị trường này.
Sự kém minh bạch trong quản lý thị trường BĐS đầu tiên là thông tin về quy hoạch không rõ ràng. Trong khi đó, chính sách giá, kể cả giá bán và mua cũng không dựa trên cơ sở nào. ...
Theo thống kê của Bộ Xây dựng thì trong tổng số 557 sàn BĐS được kiểm tra, chỉ có 15% sàn đủ điều kiện hoạt động và tương đối minh bạch.
Năng lực quản lý yếu kém của cơ quan chức năng đã làm thị trường bất động sản phát triển manh mún, lộn xộn, kém minh bạch, đó là chưa kể có yếu tố tham nhũng trong quản ......
"Đặc điểm lớn và khác biệt nhất của thị trường bất động sản Việt Nam so với thế giới là nguồn cung phần lớn nằm trong tay nhà nước nhưng nguồn cung này không minh bạch theo hướng thị trường"....
Nguồn cung thị trường sẽ tăng, giao dịch ngày càng công khai, minh bạch, song hiện tượng đầu cơ, làm giá, mất cân đối vẫn diễn ra. Đó là đánh giá mới nhất của Bộ Xây dựng về thị trường BĐS....
Luật kinh doanh BĐS hiện còn thiếu các quy định pháp lý đồng bộ để “xử” tình trạng đầu cơ, mua bán đất đai lòng vòng kiếm lời, đẩy giá nhà, đất lên quá cao so với giá trị thực tế....
Thị trường bất động sản không minh bạch, thông tin dự án lòng vòng dẫn đến các nhà môi giới, chủ đầu tư đua nhau bắt chẹt khách hàng.
Thị trường BĐS năm 2010 không như giới đầu tư, doanh nghiệp kỳ vọng là do tác động của chính sách, trong đó nổi trội là việc siết tín dụng và giảm chi tiêu công....
Thông tin của sàn đưa ra cần chính xác, minh bạch hơn và phải được công bố rộng rãi tới người dân.