Nếu như trước đây, người mua nhà tìm đến những dự án đóng theo tiến độ vài năm để có thời gian chuẩn bị tiền và giá cả rẻ hơn thì nay những người có nhu cầu thực lại chỉ tìm đến những dự án sắp bàn ......
Theo nhiều chuyên gia, ở một góc độ nào đó, diễn biến trầm lắng của thị trường BĐS lại có những cái “lợi” riêng.
"Việc giao dịch nhà ở thương mại trầm lắng hiện nay cũng chỉ là tạm thời hoặc ở một số phân khúc thị trường nhất định, do đó nguy cơ “bong bóng” và đổ vỡ do “bong bóng” BĐS là thấp”....
"Tuy thị trường BĐS hiện rất trầm lắng, nhưng nếu lo có suy thoái đổ vỡ thì là lo hơi sớm" - Ông Vũ Xuân Thiện, Cục phó Cục Nhà ở và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng....
Trừ những dự án bán tháo, giảm giá thu hút sự quan tâm của khách hàng, phần còn lại của thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP HCM vốn đã trầm lắng lại thêm ảm đạm....
Thị trường bất động sản trầm lắng không chỉ do những khó khăn về tài chính mà bởi các nhà đầu tư đã không còn niềm tin vào thị trường.
Thị trường BĐS phía Đông Hà Nội dường như vẫn chưa thể thoát khỏi sự trầm lắng khi chỉ có lác đác giao dịch đất nền, còn chung cư, biệt thự và nhà liền kề hiện gần như không có giao dịch....
Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội vẫn đang trầm lắng trong cảnh "chợ chiều" thì một số dự án lại đột ngột tăng giá một cách khó hiểu.
Thị trường BĐS còn tiếp tục mất giá cho tới cuối năm và sẽ phục hồi vào đầu năm 2012.
Giới kinh doanh nhà đất dự báo nhiều năm nữa, thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội mới sôi động trở lại.