Thị trường nhà ở cả quý 1 vừa qua lại được nhận định là kênh đầu tư tốt khi giá ổn định trong khi văn phòng cho thuê có xu hướng giảm…
Giá VP cho thuê tại TP HCM đang xuống thấp nhất trong vài năm gần đây và dự báo trong 1 - 2 năm tới vẫn ế ẩm, buộc phải giảm giá tiếp.
Giữa tháng 3 giá thuê cao ốc tại TP HCM giảm 5-10% và được dự báo sẽ còn tiếp tục rớt trong thời gian tới.
Tòa tháp văn phòng BIDV Tower đường Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội đã đi vào hoạt động và đang chào thuê ở mức 40 - 43 USD/m2/tháng.
Sức ép hạ giá thuê văn phòng đối với chủ đầu tư các cao ốc tại Hà Nội vẫn chưa giảm sau khi giá thuê trung bình đã tuột dốc từ 20%-25% trong năm 2010.
Cuối năm 2010, giá thuê trung bình văn phòng hạng A tại Tp.HCM đạt mức khoảng 40 USD/m2, tuy nhiên, đến tháng 1/2011 giá thuê trung bình đã rơi xuống mức 36 USD/m2.
Cùng là phân khúc cho thuê, song thị trường văn phòng và khách sạn tại Hà Nội đang có những diễn biến trái chiều.
Giá chào bán hiện nay dao động từ 16,5 – 19 triệu đồng/m2. Khách hàng mua căn hộ đuợc hỗ trợ trả góp trong 5 năm với lãi suất 12%/năm.
Năm 2011, các tòa tháp văn phòng cho thuê đối mặt với đợt giảm giá mới do nguồn cung văn phòng dồn dập tăng.
Dự án được xây dựng trên diện tích gần 5000m2, bao gồm 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, tại bán đảo Linh Đàm, Hà Nội.