Thị trường bất động sản thế giới hạ nhiệt
> Thị trường BĐS toàn cầu mất đà tăng trưởngĐã tháng thứ 3 liên tiếp, tốc độ tăng giá bất động sản (BĐS) tại Trung Quốc có dấu hiệu chậm lại sau khi Chính phủ Trung Quốc triển khai một loạt biện pháp liên quan đến hoạt động kinh doanh nhà đất, thị trường BĐS nước này tiếp tục có dấu hiệu hạ nhiệt.
Thị trường BĐS Trung Quốc tăng trưởng chậm lại trong 3 tháng qua, là nhờ Bắc Kinh thực hiện các biện pháp hạn chế đầu cơ và kìm hãm giá BĐS leo thang quá nhanh, làm trệch tiến trình phát triển kinh tế. Tờ Business Week cho rằng, việc thị trường địa ốc Trung Quốc hạ nhiệt sau khi đã tăng trưởng bùng nổ thời gian qua, là do các biện pháp kiềm chế nguy cơ vỡ bong bóng BĐS của nước này đã phát huy được hiệu quả. Trong số những biện pháp được thực hiện từ tháng Tư đến nay có biện pháp thắt chặt tài chính, hạn chế cho vay đối với người mua ngôi nhà thứ ba, yêu cầu nộp tiền đặt cọc cao hơn đối với người mua căn nhà thứ hai.
Trong khi đó, diễn biến trên thị trường BĐS toàn cầu cho thấy xu hướng mất đà tăng trưởng khi nhu cầu nhà và giá nhà đã giảm. Đó là dotăng trưởng toàn cầu có mức độ, biến động thị trường tài chính tăng cao và số lượng việc làm thấp. Đây là nhận định trong một báo cáo mới của Ngân hàng Nova Scotia (Canada). Thị trường BĐS toàn cầu bước vào năm 2010 với sự thuận lợi từ đà phục hồi kinh tế ngày càng rộng lớn hơn. Trong quý I/2010, nhu cầu nhà ở và giá cả được cải thiện tại đa số các quốc gia công nghiệp phát triển nhờ lãi suất cực thấp, khả năng chi trả được cải thiện và trong một số trường hợp có chính sách ưu đãi của Chính phủ. Nhưng đến quý II, bên cạnh tỷ lệ nhà bán được vẫn tăng tại một một số thị trường như Australia, Canada, Thụy Điển, Thụy Sỹ và Anh, thì tại Mỹ và Pháp giá nhà lại giảm chút ít. Nếu ở Tây Ban Nha và Ireland, giá nhà tiếp tục giảm do lượng hàng tồn kho và tỷ lệ thất nghiệp cao đã ảnh hưởng xấu đến thị trường địa ốc, thì tại Nhật Bản, nơi thị trường BĐS vốn đã khủng hoảng 20 năm qua,giá nhà vẫn tiếp tục giảm.
Theo Báo mới
