Xác định lại lệ phí cấp “sổ đỏ”
UBND TP Hà Nội vừa chuẩn bị một số tờ trình chuẩn bị cho kỳ họp 22 HĐND TP, dự kiến diễn ra từ ngày 6 đến 10-12, trong đó có nội dung bổ sung lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN).
Theo đó, sẽ tính các mức phí khá cụ thể đối với đất có tài sản gắn liền hoặc không gắn liền trên đất hay cũng như phân chia theo khu vực, theo cá nhân, tổ chức.
Mức lệ phí thấp nhất được xác định là 10.000 đồng/lần cấp đối với GCN của đối tượng cá nhân không thuộc các quận, thị xã và không ghi tài sản gắn liền. Mức cao nhất là GCN cấp cho tổ chức có ghi tài sản gắn liền trên đất là 500.000 đồng/lần cấp.
Riêng lệ phí cấp GCN có tài sản gắn liền với đất cao hơn từ 3-5 lần so với GCN không có tài sản gắn liền với đất. UBND TP giải thích, việc cấp GCN có ghi tài sản gắn liền trên đất phức tạp hơn rất nhiều trong quá trình đo đạc, kiểm đếm.
Trước đó, Bộ Tài chính đã ban hành thông tư hướng dẫn thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo đó, tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được uỷ quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Các hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn thuộc diện miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận về nhà đất
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh thì mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy cấp mới; không quá 20.000 đồng/lần cấp đối cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Đối với tổ chức, mức thu tối đa không quá 500.000 đồng/giấy. Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho tổ chức chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác găn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy.
Trường hợp cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận thì mức thu tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp.
Theo Landtoday
